2022年，對中國鋼研科技集團有限公司來說是具有深遠意義的一年，也是集團公司成立70周年，同時也迎來了黨的二十大在京召開，可謂雙喜臨門，喜上加喜。70年來，集團公司在黨中央、國資委的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，放眼世界，著眼未來，立足科技創(chuàng)新，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，努力打造“透明鋼研，智慧鋼研”，經(jīng)濟發(fā)展取得新突破，綜合實力再上新臺階。鋼研物業(yè)作為集團公司的服務(wù)保障單位，在集團公司黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，立足實際，改革創(chuàng)新，砥礪奮進，履踐致遠，一路走來，為創(chuàng)建國際一流科技集團公司努力做好服務(wù)保障工作，不斷取得新的成績，再現(xiàn)新的面貌，發(fā)揮應(yīng)有作用，顧客滿意度不斷躍升，服務(wù)保障能力再上新水平。

一、緊跟形勢，響應(yīng)號召，改革創(chuàng)新，銳意進取，不斷取得改革發(fā)展新局面

鋼研物業(yè)自成立以來，緊跟集團發(fā)展形勢，積極響應(yīng)國家號召，堅持“瘦身健體，強化功能，提升服務(wù)，保障有力”的原則，銳意進取，深化改革，不斷調(diào)整服務(wù)理念和服務(wù)方式，人員結(jié)構(gòu)和服務(wù)范圍發(fā)生了較大變化，先后經(jīng)歷了四個發(fā)展階段，當前處于第四個發(fā)展階段。

“三供一業(yè)”改革。鋼研物業(yè)積極響應(yīng)國家號召，克服自身存在的種種困難，按照黨中央、國務(wù)院以及集團公司黨委的要求，不說不講，全力推進，在集團公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持及相關(guān)部門的指導(dǎo)幫助下，改革取得圓滿成功，與國網(wǎng)供電公司、北京熱力集團、北京自來水集團、北控物業(yè)等單位順利交接。針對服務(wù)范圍及服務(wù)對象的變化，鋼研物業(yè)立即做出部署調(diào)整，確立新的定位，制定新的計劃，不斷跟隨形勢變化，適應(yīng)新的任務(wù)需求。

落實集團改革文件精神，助推鋼研物業(yè)改革工作落地。認真落實集團公司改革文件精神，擬制改革工作實施方案，明確改革落地的具體措施，明確崗位職責和要求，明確主責部門和推進計劃，并穩(wěn)步推進。按照改革方案要求，必須先進行勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移，在黨員干部的影響和帶動下，經(jīng)過與待轉(zhuǎn)移勞動關(guān)系的職工群眾多波次做耐心細致地思想工作，最終實現(xiàn)了勞動合同應(yīng)轉(zhuǎn)盡轉(zhuǎn)。在集團人力資源部的指導(dǎo)下，通過競聘程序，把符合條件的人選，選拔到中層領(lǐng)導(dǎo)崗位。鋼研幼兒園通過選拔程序，補充2名80后年輕骨干擔任副園長。此外，按照社會化、市場化和專業(yè)化要求，通過遴選考察，新產(chǎn)生了一名幼兒園園長。干部隊伍不斷壯大，崗職薪酬體系不斷完善。

成立新的董事會，設(shè)董事長和董事，進一步加強領(lǐng)導(dǎo)力量，按照“社會化、市場化、專業(yè)化”發(fā)展方向，不斷推動物業(yè)改革工作。

二、黨建引領(lǐng)，夯實基礎(chǔ)，凝心聚力促發(fā)展

鋼研物業(yè)始終堅持黨建引領(lǐng)，模范先行，堅持用習近平新時代中國特色社會主義思想領(lǐng)航導(dǎo)向，堅持把理論武裝擺在首位，不斷強化政治意識，堅定政治信仰。深入學(xué)習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和歷次全會精神，緊緊圍繞中心任務(wù)，做好服務(wù)保障工作。不斷加強和改善黨的建設(shè)，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用，進一步夯實基層黨建基礎(chǔ)，落實黨建工作責任，不斷提高黨建工作水平，充分發(fā)揮黨組織的把關(guān)定向作用，推動鋼研物業(yè)行穩(wěn)致遠。

三、堅持對標管理，注重服務(wù)質(zhì)量，不斷適應(yīng)新的形勢發(fā)展變化

隨著社會的發(fā)展和科技的進步，服務(wù)對象對物業(yè)服務(wù)的標準和要求越來越高，呼聲也越來越強。為了提升服務(wù)質(zhì)量，鋼研物業(yè)積極邀請集團公司各二級單位及外包服務(wù)單位相關(guān)人員參加物業(yè)服務(wù)專題座談會，廣泛征求各單位對物業(yè)服務(wù)工作的意見和建議，制定相應(yīng)的措施辦法并推進落實。同時，積極聯(lián)系同行業(yè)或相近行業(yè)的單位進行參觀學(xué)習，加強工作交流，學(xué)習先進工作經(jīng)驗，做到精準對標，不斷提升自身管理能力與服務(wù)水平。

四、加強學(xué)習培訓(xùn)，注重素質(zhì)提升，為鋼研物業(yè)改革發(fā)展提供素質(zhì)支撐

能力素質(zhì)是成就員工進步的階梯，也是推動企業(yè)發(fā)展的動力和源泉，鋼研物業(yè)緊緊扭住素質(zhì)能力這個核心關(guān)鍵做文章。立足崗位需求和企業(yè)發(fā)展，認真開展業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)練兵活動，以素質(zhì)能力推動鋼研物業(yè)快速穩(wěn)步發(fā)展。主要采取圍繞“黨史學(xué)習教育、體系認證、安全環(huán)保、法律法規(guī)”四條主線以及業(yè)務(wù)培訓(xùn)貫穿始終的“四位一體”做法，多管齊下，全面展開，成效顯著，為鋼研物業(yè)的后續(xù)發(fā)展奠定了堅實的素質(zhì)基礎(chǔ)。

五、立足“三個聚焦”，落實“三個責任”，扎實開展“我為群眾辦實事”活動

鋼研物業(yè)認真落實黨中央、國資委及集團公司黨委決策部署精神，按照習總書記提出的“學(xué)黨史、悟思想、辦實事、開新局”總要求，堅持把開展黨史學(xué)習教育當作黨的政治生活中的一件大事，積極響應(yīng)，主動作為，始終堅持把“我為群眾辦實事”作為活動的重要組成部分，作為活動見行見效的切入點、突破點和落腳點，持續(xù)用力，緊抓不放。主要圍繞立足“三個聚焦”，落實“三個責任”，即“聚焦社會公眾，認真落實社會責任；聚焦服務(wù)對象，嚴格落實服務(wù)保障責任；聚焦內(nèi)部職工，擔當企業(yè)改革發(fā)展責任”。認真開展“我為群眾辦實事”活動，贏得了廣大職工群眾的廣泛贊譽，內(nèi)部動力逐步增強。

六、深入推進巡察整改，推動單位發(fā)展再上新臺階

巡察整改的目的是通過發(fā)現(xiàn)問題來解決問題、推動落實。鋼研物業(yè)緊緊扭住這個關(guān)鍵點，始終把巡察整改當作一項長期政治任務(wù)來完成，作為克服短板、完善不足和提升物業(yè)整體水平的重要契機來對待。結(jié)合巡察反饋意見和工作實際，舉一反三，深入查找問題和不足，認真分析存在問題根源，制定切實可行整改落實措施，按照時間節(jié)點推進落實，并形成長效機制，嚴防其它問題再發(fā)生，逐步推進鋼研物業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

七、狠抓黨風廉政建設(shè)，營造風清氣正良好內(nèi)部環(huán)境

鋼研物業(yè)以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，認真開展黨史學(xué)習教育活動，深入學(xué)習貫徹集團公司黨委黨風廉政及反腐敗工作會議精神，把政治建設(shè)擺在首位，把監(jiān)督職責落到實處，把紀律規(guī)矩挺在前面，把作風建設(shè)抓在手中，堅持黨要管黨、全面從嚴治黨的要求，進一步加強落實“兩個責任”，深化廉潔教育，嚴格落實黨風廉政建設(shè)責任制，建立自律、防范、監(jiān)督“三個機制”，筑牢思想道德、制度建設(shè)、監(jiān)督約束“三道防線”，營造了內(nèi)部遵規(guī)守紀、崇廉尚潔的濃厚氛圍，為推動物業(yè)改革發(fā)展提供了堅強有力的保障。一是開展黨風廉政教育，鑄牢黨員干部思想防線。二是嚴格履行黨組織監(jiān)督職責，維護和執(zhí)行黨的紀律。三是嚴格制度落實，夯實廉潔之堤。認真落實“三重一大”決策制度，凡屬“三重一大”事項及涉及職工切身利益的事項，決策前充分發(fā)揚民主，堅持民主集中制，謹防決策風險。支部開展經(jīng)常性的提醒和談話，充分發(fā)揮紀檢委員監(jiān)督職能，對領(lǐng)導(dǎo)干部及關(guān)鍵崗位人員堅持開展談話和提醒，做到“警鐘”長鳴。

八、大力開展群團工作，廣泛匯聚磅礴力量

廣泛開展統(tǒng)戰(zhàn)、工會、共青團工作，指導(dǎo)工會、共青團貫徹落實黨的路線、方針、政策，支持工會、共青團依照法律和各自章程獨立自主地開展工作，做到政治上把關(guān)、制度上落實、發(fā)揮作用上重視、具體工作上放手。認真開展各項活動，豐富職工生活，增進彼此感情，進一步加強團結(jié)，凝聚力量。

新時代，新征程，新目標，新氣象。在今后工作中，鋼研物業(yè)要緊跟時代發(fā)展步伐，認真貫徹落實集團公司黨委決策部署要求，進一步提高政治站位和政治覺悟，牢固樹立“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”。不斷提高貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局能力和水平，形成推動發(fā)展的強大合力。在集團公司黨委、紀委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，不忘初心、牢記使命，同心同德，踔力奮發(fā)，奮力譜寫鋼研物業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的華美篇章。